Neustadt bei Coburg (amtlich: Neustadt b.Coburg), früher Neustadt an der Heyde, ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg und bildet mit der unmittelbar angrenzenden thüringischen Partnerstadt Sonneberg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Einwohner
14.951 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
96465
Vorwahl
09568
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Neustadt bei Coburg
Markt 1
96465 Neustadt bei Coburg
2. Finanzamt Coburg
Am Hain 2
96450 Coburg
3. Landratsamt Coburg
An den Bachwiesen 2
96450 Coburg
Gemeinde Neustadt bei Coburg – Öffnungszeiten
- Montag: 07:30 - 16:00
- Dienstag: 07:30 - 16:00
- Mittwoch: 07:30 - 16:00
- Donnerstag: 07:30 - 16:00
- Freitag: 07:30 - 13:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Neustadt bei Coburg hat verschiedene Bebauungspläne und vorhabenbezogene Bebauungspläne aktualisiert und veröffentlicht. Hier sind einige der neuesten Entwicklungen:
- Es gibt vorhabenbezogene Bebauungspläne für Projekte wie die Erweiterung des Freilagerplatzes der Fa. Max Schultz, die Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes, und die Entwicklung mehrerer Solarparks.
- Die Stadt ergänzt und vervollständigt kontinuierlich ihre Auflistung der rechtskräftigen Bebauungspläne, die Informationen zu verschiedenen Wohn- und Gewerbegebieten enthalten.
- Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten direkt aus Neustadt bei Coburg, aber die allgemeine Bauleitplanung und die Entwicklung von Bebauungsplänen folgen den gesetzlichen Anforderungen und Beteiligungsverfahren.
FAQ
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.